随着葫泉社区瑞鑫花园片区老旧小区改造工程的顺利完工，党建引领小区治理工作的不断推进，小区环境面貌显著提升，瑞鑫花园居民的“幸福梦”得到越来越有力的支撑。

（凤凰街道葫泉社区瑞鑫花园小区党群服务站）

“带头人”激活小区“微治理”

家住瑞鑫花园小区的党员李春贵，退休后把党组织关系转到葫泉社区。2020年4月按照区委组织部《红塔区“红色物业提升年行动计划”实施方案》文件精神，小区党支部正式成立，李春贵因热心公益心、有协调组织能力、总为小区着想，被小区党员选举为小区党支部书记，接着被居民推选为了业主委员会主任、居民小组组长。身份的转变让李春贵既高兴又觉得多了份沉甸甸的责任,在心里暗下决心：一定要发挥退休老党员的余热，带领大家为自己所住的小区居民做点力所能及的事，把小区打造成真正的“幸福院子”。

（小区居民自发赠送锦旗给李春贵书记）

“能人库”共画小区“同心圆”

在社区党总支和小区党支部的带领下，通过走访、交谈等方式，在瑞鑫花园小区中挖掘出了医师王玉江、持中医保健按摩师资格证的退伍军人李润平、电工文学、书法协会文运民等小区“能人”，并组建了两支志愿者队伍，一支是以小区党员为主体、部分小区居民参与的环境卫生志愿者队伍，另一支是以小区部分党员、保安、退伍军人、小区能人为主的小区应急志愿者队伍。目前，瑞鑫花园小区“能人库”已累计提供便民服务100余次。除此之外，还整合起网格单位、驻社区单位等资源优势，建立起“社区共治+居民自治”协商治理平台和多方议事决策制度，编制了脍炙人口的小区“居民公约七字歌”，完善了小区各类规章制度，激发起居民参与治理的积极性。

   （表彰积极参与创文固卫、疫情防控等志愿服务的小区居民）

“七项工程”释放居民“幸福梦”

立足居民需求，以居民的满足感、幸福感作为标尺，积极探索居民共建共享模式，打造小区治理“七项工程”。实施小区美化工程。组织居民自筹资金8万余元，解决楼道杂物乱堆放、停车难、充电难、楼道老化、漏水渗水等小区环境差的问题。实施小区安居工程。安装了小区道闸和人脸识别系统、监控系统。实施“党群同心 共建美好家园”项目。检查电线电路安全问题、检查维修小区供水管网隐患、检查维修太阳能系统，更换老化零件。实施小区自救工程。组成的小区志愿者应急小分队进行消防演练、进行应急救护知识培训并取得了证书、为高龄老人配备了智能手环。实施小区文明宣传工程。建设党建文化园，引导党员亮身份，针对城市建设重点项目进行宣传。实施小区乐民工程。改造小区闲置旧房，建立老年人活动室、邻里互助中心、青少年文化活动室、少儿活动室；组织开展了“智慧党建进小区·三节同庆齐欢乐·情暖社区享幸福”活动、“欢庆元旦节 共聚幸福院”等主题活动。实施居民互助工程。成立小区“邻里互助中心”：中医保健按摩、小区水电维修、小区应急救援、日常工具借用、邻里矛盾调解、业余书法辅导、互助心愿墙等7项互助项目。

（小区原书法协会会员文运民为小区青少年儿童辅导书法）

（水电工文学免费为居民修理灯）

（中医按摩师李润平帮居民做按摩）

（中秋节小区居民自发组织开展中秋文艺活动）

（中秋节小区居民自发组织开展中秋文艺活动）

这些生动的案例，只是瑞鑫花园党建引领小区治理的缩影。为深入推进党建引领构建“红色物业”，打造幸福宜居“红旗小区”，瑞鑫花园通过搭建“社区党总支+小区党支部+楼栋长+党员户+居民群众”五级网络体系，充分挖掘建立小区“能人”库，逐步实施“七项工程”。小区在党建引领小区治理新模式下逐渐向“有人管、管得动、管得好”转变。